Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге является сферой перспективной и развивающейся. Немного подробнее проанализируем рынок долгосрочной аренды, поскольку в город на Неве переезжает много людей и им требуется жилье. Да и сами петербуржцы, не имеющие собственной квартиры, с удовольствием пользуются предложениями арендодателей. Так вот, по анализам аналитиков, произошли кое-какие изменения в данной отрасли.

Изменения эти коснулись цен и требований съемщиков. Что касается ставок, то они немного подросли, больше всего подорожали 3-комнатные квартиры — на 10%, за однокомнатные стали требовать больше в районе +5%. Спрос на недорогое жилье хоть и высокий, но в прошлом году несколько снизился. Больше всего сдают недорогих квартир (25-50 тыс.руб.) в таких районах:

1. Центральный;
2. Приморский;
3. Московский;
4. Выборгский;
5. Петроградский.

Хотелось бы порекомендовать тем, кто занимается сдачей жилья в аренду или планирует открыть такой бизнес, обратить внимание на новостройки. В Северной Пальмире регулярно вводятся в эксплуатацию новые комплексы, квартиры там имеют отличную планировку и придутся по душе тем, кто хочет жить в комфортных условиях, учитывая тенденции, о которых чуть ниже. Кстати, отличные варианты предлагает ЖК «ПаркЛэнд» от СК «Полис Групп» в Санкт-Петербурге, подробнее на сайте novostroika78.ru

Теперь что касается изменений спроса и оно таки достаточно существенное, в частности преображение портрета арендатора. До спада темпов строительства, больше всего недорогие квартиры арендовали приезжие рабочие, которые не особо обращали внимание на состояние жилья, их интересовала только цена. Сейчас в город на Неве приезжает меньше таких людей, а съемом квартир больше интересуются молодые горожане.

Молодые люди не имеют пока своего жилья, поэтому вынуждены арендовать квартиру, но в отличие от трудовых мигрантов, предъявляют высокие требования к обустройству квартир. Поэтому владельцам придется серьезно инвестировать средства в ремонт и обстановку жилья, дабы соответствовать нынешним тенденциям на этом рынке.